FOI je lociran na iznimno vijednoj lokaciji koja se nalazi na samom rubu povijesne jezgre Varaždina. Postojeći objekt vile Oršić, novi hotel i nova zgrada FOI-a, čine jedinstvenu urbanističku kompoziciju. Segmentacija zgrade u više povezanih volumena pridonosi uklapanju u okolnu gradsku strukturu s prevladavajućom nepravilnom, fragmentiranom morfologijom manjih volumena.
Građevina je smještena na sjeverni dio pacele, orijentirana je istok-zapad, a visina objekta je minimalna s obzirom na program. Longitudinalost zgrade fakulteta koristi racionalni koridorski sustav nizanja prostora i funkcionalnih grupa te njihovo preklapanje na mjestima gdje se programski predviđaju specifične unutarnje veze.
