Građevina se konceptualno oblikuje kao sklop organično raspoređenih elemenata koji formiraju zajedničku cjelinu. Kontekst okoline određuje organizaciju pojedinačnih elemenata u tip susjedstva, uklapajući se tako u prepoznatljivu i pitomu vizuru niske obiteljske izgradnje. Iskorištena je kosina padine koja pada prema jugozapadu za rahlo i prirodno pozicioniranje manjih arhetipskih oblika kuća s dvostrešnim krovovima, čime je osigurano uklapanje u lokalni kontekst.
Zgrada se formira oko unutarnjeg dvorišta kroz rahli sklop arhetipskih kuća s dvostrešnim krovom i tako doprinosi dojmu susjedstva i uklapa se u lokalni kontekst.
Kuće se raspoređuju oko zajedničkog štićenog dvorišta, te im se osigurava povoljna vizura prema gradu i kvalitetan međuodnos. Baza gospodarskog podruma i prizemlja zgrade terasasto se usjecaju u strmi teren na način da prate slojnice i prirodan pad terena. Svim kućicama osigurana je kvalitetna orijentacija prema jugu i jugozapadu s pogledom na grad.