Novi poslovno stambeni kompleks nalazi se na križanju jedne od najfrekvenijih prometnica – Zagrebačke avenije. Šire područje uz aveniju prostor je velikih transformacija zadnjih dvadesetak godina i razvija se bez pravog plana, te su pojedine intervencije u prostoru prepuštene privatnim inicijativama. Na relativno maloj parceli predviđen je specifičan i zahtjevan program velike kvadrature koji obuhvaća poslovne prostore, autosalon i stanove.  

Kao konceptualno rješenje predloženo je vertikalno nizanje programa, odnosno kontinuirano penjanje blagom rampom koja je u logici kretanja automobila a omogućuje i kontinuiranu horizontalnu komunikaciju stambenim i poslovnim etažama. Specifičnost objedinjavanja četiri različita sadržaja i jedinstveni hibrid nudi i specifičnu flekibilnost – svaki odrezak ne prostornoj spirali može biti dulji ili kraći pa prema tome se i pojedine funkcije mogu jednostavno povećaviti ili smanjivati.

Stambeni dio zgrade organiziran je od 3. do 8. kata. Tipološki odgovara zgradi sa otvorenim galerijama i izdvojenom komunikacijskom vertikalom. Specifičnost horizontalnih komunikacija jest u tome što nastavljaju logiku spiralnog penjanja pa su tako svi katovi spojeni nizom blagih rampi. U središtu je predviđen ozelenjeni atrij koji rješava problem miješanjanja komunikacija i buke i nudi mirnu oazu.