Konstruktivnim pomacima u pločama omogućena je direktna južna osvijetljenost unutarnjih komunikacijskih koridora na višim etažama ureda i hotela. Sadržajna neutralnost prostora i osnovne postavke slaganja volumena prilagođene energetskoj učinkovitosti omogućili su ispitivanje i istraživanje arhitektonske forme kao cjeline sastavljene od niza kubusa. Rezultat je izdužena dinamična forma koja je orijentirana sa svojom titrajućom pojavnosti prema gradskoj aveniji s južne strane.

Energetska učinkovitost ostvarena je multidisciplinarnim pristupom - prostorno arhitektonskim rješenjem, odabirom strojarskih sustava, fizike zgrade, odabirom tehnoloških riješenja kod fasadnih sustava, specifičnostima elektro instalacija i kontrole rasvjete u kombinaciji sa integriranim sustavom kontrole zaštite od sunca, korištenjem obnovljivih izvora energije i dr.

Okoliš SEECEL centra nadopunjen je Inovacijskim parkom koji upotpunjuje osnovnu namjenu centra tako što će se koristit kao mjesto vanjskog boravka i socijalizacije svih korisnika te u prezentacijske svrhe kao mjesto promicanja poduzetničkog i inovacijskog duha. Sastavni dio parka jest i natkriveni prolaz na južnom dijelu zgrade koji funkcionira kao zaštićeni prostor pogodan za dodatne aktivnosti, izložbe i događanja u parku.